31 bis Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Saint-Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 bis Rue Saint-Martin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collégiale Saint-Martin (ancienne) à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch-St-Aubin à 143 mètres
- - Angers Saint-Laud à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1371 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 31 bis Rue Saint-Martin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Saint-Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Saint-Martin se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 bis Rue Saint-Martin
Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Saint-Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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