78 Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°80 et de 4.24 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 19 locaux.
À propos du 78 Rue Saint-Nicolas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bordillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 157 logements - 19 locaux - 73 parkings - 5012 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montprofit - Angers (49angemntpr)_2 à 89 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 197 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 197 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 155 mètres
Ventes au 78 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 78 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 78 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 78 Rue Saint-Nicolas se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Saint-Nicolas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Saint-Nicolas se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
