Rue Descartes, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Descartes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Descartes dans son marché local
Prix Rue Descartes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Descartes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Descartes à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Descartes est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Descartes
Les ventes enregistrées Rue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Charles à 141 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 189 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 189 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Descartes
Adresses Rue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Descartes, classées par tranches de numéros.
