131 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°133 et de 2.62 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 21 mètres
- - Angers Maître École à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 268 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 237 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2613 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 131 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 131 Rue Saumuroise se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Saumuroise se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 Rue Saumuroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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