149 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°151 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 149 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 373 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0531 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 40 mètres
- - Angers Maître École à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 273 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 273 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2667 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 149 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 149 Rue Saumuroise se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Saumuroise se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Rue Saumuroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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