164 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°166 et de 1.52 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 88 mètres
- - Angers Maître École à 1503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 499 mètres
- - Collège Félix Landreau à 499 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3089 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 38 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 164 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 164 Rue Saumuroise se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Saumuroise se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Rue Saumuroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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