255 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 709 €

de 1 979 € à 3 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 255 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°255 bis mais inférieur de 5.61 % à celui du n°253.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 255 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 278 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 122 mètres
- Angers Maître École à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 492 mètres
- Collège Félix Landreau à 492 mètres
- Université d'Angers - Université à 3053 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 51 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Rue Saumuroise

Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

255 bis Rue Saumuroise(2 703€)

253 Rue Saumuroise(2 870€)

257 Rue Saumuroise(2 662€)

154 Rue Saumuroise(2 659€)

259 Rue Saumuroise(2 701€)

150 Rue Saumuroise(2 560€)

158 Rue Saumuroise(2 660€)

160 Rue Saumuroise(2 706€)

Prix du 255 Rue Saumuroise dans son marché local

Prix du 255 Rue Saumuroise par rapport à la voie

Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 255 Rue Saumuroise se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue Saumuroise se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers(2,475 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(2,815 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,529 €)

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 255 Rue Saumuroise

Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.