52 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haut Pressoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 282 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 140 mètres
- - Angers Maître École à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 325 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 325 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2769 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 52 bis Rue Saumuroise se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Saumuroise se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 bis Rue Saumuroise
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