53 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Saumuroise, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 35.67 % à celui du n°59 et de 35.34 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 53 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 43 parkings - 990 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0718 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0490 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0727 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 15 mètres
- - Angers Maître École à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 431 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 137 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 101 mètres
Ventes au 53 Rue Saumuroise
Les 7 ventes au 53 Rue Saumuroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 53 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 53 Rue Saumuroise se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Saumuroise se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
