63 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°65 et de 0.14 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 bis Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 49 mètres
- - Angers Maître École à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 400 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 105 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2319 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue Saumuroise
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 63 bis Rue Saumuroise se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Rue Saumuroise se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 50.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 bis Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 bis Rue Saumuroise
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