94 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 143 € à 4 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°205 et de 0.66 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 94 Rue Saumuroise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 42 mètres
- Angers Maître École à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 408 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 408 mètres
- Université d'Angers - Université à 2895 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Rue Saumuroise

Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Saumuroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

205 Rue Saumuroise(3 183€)

98 Rue Saumuroise(3 174€)

207 Rue Saumuroise(3 212€)

88 bis Rue Saumuroise(3 459€)

102 Rue Saumuroise(3 170€)

88 Rue Saumuroise(3 205€)

211 Rue Saumuroise(3 187€)

106 Rue Saumuroise(3 379€)

Prix du 94 Rue Saumuroise dans son marché local

Prix du 94 Rue Saumuroise par rapport à la voie

Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 94 Rue Saumuroise se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Saumuroise se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers(3,161 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,432 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 49100 Angers(3,945 €)

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue Saumuroise

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.