25 Rue Sidney Bechet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sidney Bechet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°32 et de 29.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Sidney Bechet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 12 parkings - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allard - Angers (49angeallaa) à 182 mètres
- - Angers Maître École à 1891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 753 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 848 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3126 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 317 mètres
Ventes au 25 Rue Sidney Bechet
Les 4 ventes au 25 Rue Sidney Bechet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sidney Bechet dans son marché local
Prix du 25 Rue Sidney Bechet par rapport à la voie
Sur Rue Sidney Bechet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 25 Rue Sidney Bechet se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sidney Bechet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sidney Bechet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Sidney Bechet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Sidney Bechet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Sidney Bechet
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