Rue des grandes Maulevries, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des grandes Maulevries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des grandes Maulevries dans son marché local
Prix Rue des grandes Maulevries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des grandes Maulevries se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des grandes Maulevries à Angers
Le loyer moyen estimé Rue des grandes Maulevries est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des grandes Maulevries
Les ventes enregistrées Rue des grandes Maulevries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des grandes Maulevries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allard - Angers (49angeallaa) à 104 mètres
- - Angers Maître École à 2012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 681 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 969 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3221 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des grandes Maulevries
Adresses Rue des grandes Maulevries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des grandes Maulevries, classées par tranches de numéros.
