8 Rue Sidney Bechet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sidney Bechet, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Sidney Bechet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 955 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 859 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sidney Bechet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sidney Bechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sidney Bechet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sidney Bechet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sidney Bechet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sidney Bechet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sidney Bechet dans son marché local
Prix du 8 Rue Sidney Bechet par rapport à la voie
Sur Rue Sidney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 8 Rue Sidney Bechet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sidney Bechet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sidney Bechet se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
