8 Rue Sidney Bechet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sidney Bechet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Sidney Bechet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 188 mètres
- - Angers Maître École à 1882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 955 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 859 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3220 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sidney Bechet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sidney Bechet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sidney Bechet dans son marché local
Prix du 8 Rue Sidney Bechet par rapport à la voie
Sur Rue Sidney Bechet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 8 Rue Sidney Bechet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sidney Bechet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sidney Bechet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Sidney Bechet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sidney Bechet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Sidney Bechet
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