45 Rue Silvia Monfort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Silvia Monfort, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Rue Silvia Monfort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Z.A. Gaston Birgé.
2 niveaux - 6 logements - 645 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0623 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1256 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Silvia Monfort
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Silvia Monfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Silvia Monfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Silvia Monfort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Silvia Monfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Silvia Monfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Silvia Monfort dans son marché local
Prix du 45 Rue Silvia Monfort par rapport à la voie
Sur Rue Silvia Monfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 45 Rue Silvia Monfort se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Silvia Monfort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Silvia Monfort se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
