13 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 234 mètres
Ventes au 13 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 13 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Simone de Beauvoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 13 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 13 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simone de Beauvoir se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
