13 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°6 et de 4.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 57 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1126 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 234 mètres
Ventes au 13 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 13 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 13 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 13 Rue Simone de Beauvoir se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simone de Beauvoir se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Simone de Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Simone de Beauvoir
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