23 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°25 et de 0.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1062 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 212 mètres
Ventes au 23 Rue Simone de Beauvoir
Les 2 ventes au 23 Rue Simone de Beauvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 23 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 23 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Simone de Beauvoir se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Simone de Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Simone de Beauvoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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