41 Rue Simone Weil, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 682 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Simone Weil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 et de 0.25 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.

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À propos du 41 Rue Simone Weil, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle.
7 niveaux - 163 logements - 2678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 151 mètres
- Angers Saint-Laud à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 433 mètres
- Collège Jean Mermoz à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3046 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 264 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Simone Weil

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Simone Weil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Simone Weil(2 012€)

43 Rue Simone Weil(2 012€)

45 Rue Simone Weil(2 009€)

37 Place du maréchal Juin(2 011€)

35 Place du maréchal Juin(2 004€)

12 Rue Marc Sangnier(2 005€)

14 Rue Marc Sangnier(2 010€)

33 Place du maréchal Juin(2 010€)

Prix du 41 Rue Simone Weil dans son marché local

Prix du 41 Rue Simone Weil par rapport à la voie

Sur Rue Simone Weil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 41 Rue Simone Weil se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Simone Weil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Simone Weil se situe 38.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du maréchal Juin, 49100 Angers(2,004 €)

Rue du maréchal Juin, 49100 Angers(2,793 €)

Rue Marc Sangnier, 49100 Angers(2,006 €)

Square du Commandant Cousteau, 49100 Angers(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Simone Weil

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Simone Weil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.