17 Rue Soeur Emmanuelle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 340 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 138 € à 3 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Soeur Emmanuelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Rue Soeur Emmanuelle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 24 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- Collège Auguste et Jean Renoir à 1131 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1146 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1187 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1064 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 334 mètres

Ventes au 17 Rue Soeur Emmanuelle

Les 0 ventes au 17 Rue Soeur Emmanuelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Soeur Emmanuelle dans son marché local

Prix du 17 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à la voie

Sur Rue Soeur Emmanuelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 17 Rue Soeur Emmanuelle se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Soeur Emmanuelle se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Lepage, 49100 Angers(2,364 €)

Rue de Nazareth, 49100 Angers(2,689 €)

Rue Jeanne et Camille Fraysse, 49100 Angers(2,367 €)

Rue René La Combe, 49100 Angers(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Soeur Emmanuelle

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Soeur Emmanuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.