12 Rue Tarin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 3 641 € à 4 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Tarin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°14 et de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Rue Tarin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 184 mètres
- Angers Saint-Laud à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1585 mètres
- Collège Chevreul à 73 mètres
- Université d'Angers - Université à 1020 mètres
- Lycée général David d'Angers à 261 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 655 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Tarin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Tarin(4 030€)

21 Rue Tarin(4 082€)

19 Rue Tarin(4 089€)

16 Rue Tarin(4 016€)

18 Rue Tarin(3 932€)

6 Rue Tarin(4 150€)

13 Rue Tarin(4 151€)

29 Rue Tarin(3 933€)

Prix du 12 Rue Tarin dans son marché local

Prix du 12 Rue Tarin par rapport à la voie

Sur Rue Tarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 12 Rue Tarin se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Tarin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tarin se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 93.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Tarin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Tarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.