24 Rue Tarin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Tarin, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Tarin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 138 mètres
- - Angers Saint-Laud à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 110 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1064 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Tarin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Tarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Tarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Tarin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Tarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Tarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Tarin dans son marché local
Prix du 24 Rue Tarin par rapport à la voie
Sur Rue Tarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 24 Rue Tarin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Tarin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Tarin se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
