3 Rue Tarin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Tarin, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Tarin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 236 mètres
- - Angers Maître École à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 65 mètres
- - Université d'Angers - Université à 978 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tarin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Tarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Tarin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Tarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tarin dans son marché local
Prix du 3 Rue Tarin par rapport à la voie
Sur Rue Tarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 3 Rue Tarin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tarin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tarin se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Angers et 132.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
