31 Rue Tarin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Tarin, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue Tarin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 146 mètres
- - Angers Saint-Laud à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 93 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1056 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 428 mètres
Ventes au 31 Rue Tarin
Une vente a été recensée au 31 Rue Tarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Tarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Tarin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Tarin dans son marché local
Prix du 31 Rue Tarin par rapport à la voie
Sur Rue Tarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 31 Rue Tarin se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Tarin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Tarin se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 126.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
