35 Rue Tarin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 843 € à 4 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Tarin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Tarin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1555 mètres
- Collège Chevreul à 108 mètres
- Université d'Angers - Université à 1070 mètres
- Lycée général David d'Angers à 208 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 600 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Tarin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Tarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Tarin(3 653€)

39 Rue Tarin(3 646€)

39 bis Rue Tarin(3 652€)

30 Rue Tarin(3 639€)

43 Rue Tarin(3 595€)

Prix du 35 Rue Tarin dans son marché local

Prix du 35 Rue Tarin par rapport à la voie

Sur Rue Tarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 35 Rue Tarin se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Tarin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Tarin se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Tarin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Tarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.