39 Rue Tarin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 840 € à 4 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Tarin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 bis et de 0.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue Tarin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 121 mètres
- Angers Saint-Laud à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1549 mètres
- Collège Chevreul à 120 mètres
- Université d'Angers - Université à 1082 mètres
- Lycée général David d'Angers à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 588 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Tarin

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Tarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue Tarin(3 652€)

37 Rue Tarin(3 653€)

35 Rue Tarin(3 651€)

30 Rue Tarin(3 639€)

43 Rue Tarin(3 595€)

Prix du 39 Rue Tarin dans son marché local

Prix du 39 Rue Tarin par rapport à la voie

Sur Rue Tarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 39 Rue Tarin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Tarin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Tarin se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Tarin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Tarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.