12 Rue Toussaint, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Toussaint, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Voltaire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 84 mètres
- - Angers Saint-Laud à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1145 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 12 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 12 Rue Toussaint se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Toussaint se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Toussaint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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