31 Rue Toussaint, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de 10.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Toussaint, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 117 mètres
- - Angers Saint-Laud à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1125 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 31 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 31 Rue Toussaint se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Toussaint se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Toussaint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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