43 Rue Toussaint, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°45 et de 2.61 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Toussaint, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 59 mètres
- - Angers Saint-Laud à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1094 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 330 mètres
Ventes au 43 Rue Toussaint
Les 2 ventes au 43 Rue Toussaint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 43 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 43 Rue Toussaint se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Toussaint se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 54.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Toussaint
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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