12 Rue Verdi, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 688 € à 4 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Verdi, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 4.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Rue Verdi, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lino Ventura à 67 mètres
- Angers Maître École à 2185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1131 mètres
- Collège Félix Landreau à 1131 mètres
- Université d'Angers - Université à 3658 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1405 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 696 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Verdi(3 181€)

8 Rue Verdi(3 316€)

6 Rue Verdi(3 294€)

1 Rue Verdi(3 292€)

4 Rue Verdi(3 292€)

2 Rue Verdi(3 291€)

4 Allée de la Scala(3 290€)

3 Allée de la Scala(3 288€)

Prix du 12 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 12 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 12 Rue Verdi se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Verdi par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verdi se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Scala, 49100 Angers(3,282 €)

Boulevard Charles Détriché, 49100 Angers(3,208 €)

Rue Henri Rouaud, 49100 Angers(3,225 €)

Rue Romy Schneider, 49100 Angers(3,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.