12 Rue Verdi, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Verdi, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1131 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Verdi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 12 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 12 Rue Verdi se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verdi par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verdi se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
