2 Rue Verdi, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verdi, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Verdi, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 114 mètres
- - Angers Maître École à 2114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1087 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1087 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3581 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 2 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Rue Verdi se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verdi par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verdi se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Verdi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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