1 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 442 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 811 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 277 mètres
Ventes au 1 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Hugo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Hugo se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
