63 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Victor Hugo, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°59 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 179 mètres
- - Angers Maître École à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1821 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 771 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1198 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 63 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 63 Rue Victor Hugo se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Victor Hugo se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Victor Hugo
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