63 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°59 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 63 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 771 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 63 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 63 Rue Victor Hugo se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Victor Hugo se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
