Rue des Fruits, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 1 761 € à 4 805 €

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 2 695 € à 5 032 €

Rue des Fruits, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 950 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue des Fruits dans son marché local

Prix Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fruits se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,033 €)

Rue des Fleurs, 49100 Angers(3,218 €)

Rue des Fours à Chaux, 49100 Angers(3,961 €)

Rue du Mélinais, 49100 Angers(3,374 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Fruits

Appartements : Rue des Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Il a progressé de 21.44 % sur un an et progressé 16.98 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 522 €	2 319 €	3 787 €		2 429 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue des Fruits

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Fruits

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 251 mètres
- Angers Maître École à 1737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1319 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 246 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 860 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 259 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Chalouère

Rue des Fleurs

Rue des Fours à Chaux

Rue du Mélinais

Rue Victor Hugo

Le parc immobilier Rue des Fruits

Rue des Fruits est située dans les quartiers Besnardières / Brisepotière. Elle compte 12607 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Fruits

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fruits, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Fruits

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Fruits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.