9 bis Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Victor Hugo, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°6 et de 16.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 319 mètres
- - Angers Maître École à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1581 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 510 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 184 mètres
Ventes au 9 bis Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 9 bis Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 9 bis Rue Victor Hugo se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Victor Hugo se situe 59 % au-dessus de la moyenne de Angers et 152.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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