2 Rue Yves Montand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Montand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Yves Montand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 178 mètres
- - Angers Maître École à 2096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1019 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1019 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3596 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Montand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Yves Montand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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