3 Rue Yves Montand, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 691 € à 4 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Yves Montand, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Rue Yves Montand, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lino Ventura à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1007 mètres
- Collège Félix Landreau à 1007 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 582 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 472 mètres

Ventes au 3 Rue Yves Montand

Les 0 ventes au 3 Rue Yves Montand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 3 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 3 Rue Yves Montand se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Yves Montand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Yves Montand se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verdi, 49100 Angers(3,268 €)

Rue Raimu, 49100 Angers(3,079 €)

Rue de Villesicard, 49100 Angers(3,338 €)

Allée de la Scala, 49100 Angers(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.