23 Rue Yves Montand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°12 et de 3.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Yves Montand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1117 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Yves Montand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 23 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 23 Rue Yves Montand se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Yves Montand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Yves Montand se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
