35 Rue Yves Montand, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue Yves Montand, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lino Ventura à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1208 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 673 mètres
Ventes au 35 Rue Yves Montand
Une vente a été recensée au 35 Rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Yves Montand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Yves Montand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 35 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 35 Rue Yves Montand se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Yves Montand par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Yves Montand se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
