50 Square Alphonse Daudet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Square Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Square Alphonse Daudet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1278 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1202 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 413 mètres
Ventes au 50 Square Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 50 Square Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Square Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Square Alphonse Daudet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Square Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Square Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Square Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 50 Square Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Square Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 50 Square Alphonse Daudet se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Square Alphonse Daudet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Square Alphonse Daudet se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 50 Square Alphonse Daudet à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge.
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