52 Square Alphonse Daudet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Square Alphonse Daudet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°35 et de 4.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Square Alphonse Daudet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 358 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1267 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1414 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1470 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1283 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 403 mètres
Ventes au 52 Square Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 52 Square Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Square Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 52 Square Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Square Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 52 Square Alphonse Daudet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Square Alphonse Daudet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Square Alphonse Daudet se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Square Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 52 Square Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Square Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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