5 Square de la Chouanière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 953 € à 3 386 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Square de la Chouanière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°3 et de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 5 Square de la Chouanière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Papillaie à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Maine Camping à 131 mètres
- Angers Saint-Laud à 3240 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1843 mètres
- Collège Jean Monnet à 842 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2254 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1521 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1691 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 483 mètres

Ventes au 5 Square de la Chouanière

Une vente a été recensée au 5 Square de la Chouanière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2024

250 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

5 Square de la Chouanière, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square de la Chouanière(3 203€)

6 Square de la Chouanière(3 203€)

7 Square de la Chouanière(3 195€)

4 Square de la Chouanière(3 194€)

1 Square de la Chouanière(3 072€)

9 Square de la Chouanière(3 204€)

8 Square de la Chouanière(3 188€)

2 Square de la Chouanière(3 193€)

Prix du 5 Square de la Chouanière dans son marché local

Prix du 5 Square de la Chouanière par rapport à la voie

Sur Square de la Chouanière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 5 Square de la Chouanière se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Square de la Chouanière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de la Chouanière se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grésillé, 49100 Angers(3,028 €)

Square de la Roche, 49100 Angers(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Square de la Chouanière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Square de la Chouanière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.