4 Square de la Coquinerie, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square de la Coquinerie, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square de la Coquinerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Lac à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1164 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 193 mètres
Ventes au 4 Square de la Coquinerie
Une vente a été recensée au 4 Square de la Coquinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de la Coquinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de la Coquinerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Coquinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de la Coquinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de la Coquinerie dans son marché local
Prix du 4 Square de la Coquinerie par rapport à la voie
Sur Square de la Coquinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Square de la Coquinerie se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de la Coquinerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de la Coquinerie se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au 4 Square de la Coquinerie à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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