11 Square de la Corne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 2 008 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square de la Corne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Square de la Corne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Cassin à 284 mètres
- Angers Saint-Laud à 2431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 411 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 71 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3525 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 1372 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 309 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square de la Corne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square de la Corne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Square de la Corne(2 550€)

9 Square de la Corne(2 597€)

13 Square de la Corne(2 550€)

24 Square de la Corne(2 546€)

20 Square de la Corne(2 663€)

7 Square de la Corne(2 429€)

5 Square de la Corne(2 435€)

3 Square de la Corne(2 410€)

Prix du 11 Square de la Corne dans son marché local

Prix du 11 Square de la Corne par rapport à la voie

Sur Square de la Corne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 11 Square de la Corne se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square de la Corne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square de la Corne se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corne, 49100 Angers(2,442 €)

Rue du maréchal Juin, 49100 Angers(2,668 €)

Rue du Pied Moisi, 49100 Angers(2,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Square de la Corne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square de la Corne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.