9 Square de la Corne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square de la Corne, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°20 et du 1.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Square de la Corne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 419 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 82 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1374 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 268 mètres
Ventes au 9 Square de la Corne
Les 2 ventes au 9 Square de la Corne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de la Corne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de la Corne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Corne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Corne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de la Corne dans son marché local
Prix du 9 Square de la Corne par rapport à la voie
Sur Square de la Corne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 9 Square de la Corne se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de la Corne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de la Corne se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
