4 Square de la Maison Rouge, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square de la Maison Rouge, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Square de la Maison Rouge, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 30 parkings - 456 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 192 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 881 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 779 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 741 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1498 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 493 mètres
Ventes au 4 Square de la Maison Rouge
Les 7 ventes au 4 Square de la Maison Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de la Maison Rouge dans son marché local
Prix du 4 Square de la Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Square de la Maison Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 4 Square de la Maison Rouge se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de la Maison Rouge par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square de la Maison Rouge se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Square de la Maison Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 4 Square de la Maison Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Square de la Maison Rouge
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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