Rue Joséphine Baker, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joséphine Baker, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix Rue Joséphine Baker par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joséphine Baker se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joséphine Baker à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Joséphine Baker est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joséphine Baker
Les ventes enregistrées Rue Joséphine Baker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joséphine Baker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 122 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 920 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 850 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1527 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joséphine Baker
Adresses Rue Joséphine Baker
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joséphine Baker, classées par tranches de numéros.
