46 Square de la Penthière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Square de la Penthière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Square de la Penthière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 89 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1271 mètres
- - Collège Jean Monnet à 495 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1772 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 252 mètres
Ventes au 46 Square de la Penthière
Une vente a été recensée au 46 Square de la Penthière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Square de la Penthière dans son marché local
Prix du 46 Square de la Penthière par rapport à la voie
Sur Square de la Penthière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 46 Square de la Penthière se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Square de la Penthière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Square de la Penthière se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Square de la Penthière
Les biens actuellement en vente autour du 46 Square de la Penthière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Square de la Penthière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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