1 Square de la Porte au Chat, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Porte au Chat, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Square de la Porte au Chat, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de la Porte au Chat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Porte au Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la Porte au Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de la Porte au Chat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Porte au Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Porte au Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Porte au Chat dans son marché local
Prix du 1 Square de la Porte au Chat par rapport à la voie
Sur Square de la Porte au Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 1 Square de la Porte au Chat se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Porte au Chat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de la Porte au Chat se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
