18 Square de la Roche, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 691 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Square de la Roche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 Square de la Roche, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Papillaie à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac De Maine Camping à 150 mètres
- Angers Saint-Laud à 3142 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1766 mètres
- Collège Jean Monnet à 788 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2197 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1414 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 1578 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Square de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Square de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Square de la Roche(2 981€)

20 Square de la Roche(3 102€)

5 Square de la Roche(3 098€)

14 Square de la Roche(3 107€)

22 Square de la Roche(3 100€)

7 Square de la Roche(3 102€)

11 Square de la Roche(3 101€)

9 Square de la Roche(3 095€)

Prix du 18 Square de la Roche dans son marché local

Prix du 18 Square de la Roche par rapport à la voie

Sur Square de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 18 Square de la Roche se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Square de la Roche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Square de la Roche se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grésillé, 49100 Angers(3,028 €)

Chemin de la Papillaie, 49100 Angers(2,820 €)

Square de la Chouanière, 49100 Angers(3,085 €)

Square du Grésillé, 49100 Angers(2,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Square de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Square de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.