3 Square de la Roche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Roche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Square de la Roche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Papillaie à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Maine Camping à 193 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1736 mètres
- - Collège Jean Monnet à 745 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2157 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1409 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1583 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Roche dans son marché local
Prix du 3 Square de la Roche par rapport à la voie
Sur Square de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 3 Square de la Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Roche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Roche se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Square de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square de la Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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